一、定金类型1、立约定金。以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的
随着经济社会发展，越来越多城市的二手房交易量超过了新房交易量，楼市正逐步进入存量时代。民法典实施后，二手房购买需注意的法律风险. 一、房屋在出售时是否存在隐性共有人？夫妻婚后共同出资购房，却只登记在一
1、诚意金购房者在目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。缴纳“诚意金”后，购
如何安全支付二手房中介费1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的
1.二手房交易的相关法律法规有哪些二手房交易的相关法律法规：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
二手房买卖公证法律认可吗是认可的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审
1、全权委托公证如果说卖方卖的楼是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。卖方在这个中间
1.二手房买卖中的资金监管不知道你在那个城市 提供北京的：北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 （文章摘自首都之窗-政务信息） 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-
如何避免二手房到手价风险为了避免风险，买方首先应该了解“到手价”的含义。买卖双方在合同中应该明确对二手房的价格进行约定，尤其是对“到手价”包括哪些费用和不包括哪些费用作明确的限定，避免出现不应有的风险
居民在个人购房时，应当注意，在不动产权登记机构查询自己有意购买的房屋，是否登记有居住权，以免出现房子归你，但你住不了的情形。一起来看这个案例。妻子生前曾立下遗嘱，将房子留给弟弟，但丈夫李先生仍可常住。
