购买二手房全程攻略一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考
二手房市场火爆的情况下,售房者王先生想要将自己的房子卖掉,该房子不仅地段好而且还属于教育地产。不久前,王先生与购房者来看公证处申请办理二手房买卖合同公证,双方自称是第一次买卖房子,互相不认识,想请公证
在二手房交易过程中,买房人往往因为信息不对称以及专业认知不足,承担了更大的交易风险。 下面,我们来谈谈,购买二手房时必须要注意的法律要点:一、查明房屋权属买房前,我们要注意核对卖房人是不是房本上登记的
下面,网小编就为您解答一下:二手房交易经历了看房,选房,签订合同等一些列流程后,就到了物业交接的阶段,在这最后的阶段我们购房者也不能大意,这个流程也需要我们认真对待,别最后阶段载个跟斗。所以在收房做物
一、定金类型1、立约定金。以定金交付为订立主合同的担保,如果一方之后拒绝签订主合同的,应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的
随着经济社会发展,越来越多城市的二手房交易量超过了新房交易量,楼市正逐步进入存量时代。民法典实施后,二手房购买需注意的法律风险. 一、房屋在出售时是否存在隐性共有人?夫妻婚后共同出资购房,却只登记在一
1、诚意金购房者在目标明确后,以看中某个区域、某种面积的房子为标准,并有一个适当的价格,为了能更快地找到自己的理想物业,预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”,并签订合同。缴纳“诚意金”后,购
如何安全支付二手房中介费1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的
1.二手房交易的相关法律法规有哪些二手房交易的相关法律法规:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
二手房买卖公证法律认可吗是认可的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审